Villa in Vendita a Desenzano del Garda, zona Venga-Bertani San Pietro, 1'300'000€, 300 m²

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 12,60 kWh/m³ - Rif: EB-035-204 Nuove Ville singole A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.Disponibili lotti di diverse matrature con possibilita' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. Nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia' realizzate e abitate nel Resort).La casa supera lo standard “energia quasi zero”, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l’illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.Le soluzioni adottate per l’impiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualitaÌ€ abitativa superiore.Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia.Tempi di realizzazione 1 anno.DESENZANO DEL GARDASulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.