Rustico in Vendita a Arce, 26'000€, 180 m²

Classe energetica: G - Casa Maria RosariaNel cuore del centro storico di Arce, tra le antiche stradine pavimentate e le pittoresche piazzette, abbiamo il piacere di proporre due case in pietra adiacenti fra loro entrambe da ristrutturare.Gli immobili risalgono ai primi del novecento, una abitazione più grande, è di circa 140 mq e si sviluppa su tre livelli con piccolo giardino di 20 mq molto suggestivo, mentre l' altra abitazione è di circa 40 mq divisa in due grandi ambienti uno al pian terreno ed uno al primo piano.La prima proprietà ha una struttura in pietra, mentre i solai ed il tetto sono stati rifatti e si presentano in ottimo stato. Internamente invece la casa necessita di una ristrutturazione completa, sia dal punto di vista degli impianti (quello di riscaldamento è assente), sia dal punto di vista edile (rifacimento pavimenti, bagni o cucina e scala interna). Tuttavia, conserva al suo interno, diversi elementi storici di assoluta rilevanza rimasti originali come il camino e forno a legna presenti nella sala di ingresso, il pavimento a ciottoli originali e le finestre ad archetti di mattoni e pietra ottimamente conservati.Al piano superiore una volta realizzata la scala interna ora assente, c'è una camera matrimoniale con doppia finestra. Al piano sottostante l'ingresso, c'è sicuramente la zona più suggestiva dell'immobile, tre grandi stanze divise da arcate di pietra originali ci conducono ad un grazioso ed unico giardino esclusivo incastonato nella pietra. Questo ambiente può essere trasformato in una suggestiva cucina rustica con sala hobby.Entrambe le case hanno un affaccio luminosissimo e panoramico sulla Valle del Liri, in quanto non hanno case davanti che ne ostacolerebbero la vista.Investimento unico nel suo genere, ideale sia come seconda casa che come investimento per affitti brevi con alta rendita.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290