Villa in Vendita a Ameglia, zona Bocca di Magra, 495'000€, 237 m²
Nella meravigliosa localita' di Bocca di Magra (Ameglia) in posizione comoda alla foce del fiume e al mare dal quale dista pochi passi, Villa indipendente di 237 mq circa, posta all' interno di strada privata. La villa, grazie alla sua posizione strategica davvero unica,offre una vista ineguagliabile sulle Apuane, con scorcio sul fiume Magra e contemporaneamente dista pochi passi dagli ormeggi della riva ed è vicinissima al mare. La costruzione è disposta su due livelli indipendenti, ma comunicanti tra loro anche da una comoda scala interna. Al primo piano troviamo un luminosissimo salone che si affaccia su un balcone a L ampio accanto al salone cucina abitale con camino; sempre al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia e finestra. Al piano terra la villa offre, oltre alla zona ingresso, un soggiorno con cucina abitabile con uscita su corte, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca e finestra. Sottotetto uso soffitta.Completa il piano terra un porticato abitabile una cantina oltre a giardino/corte piastrellata intorno alla casa. Una comodissima e rara per la zona area di parcheggio per almeno tre auto.La villa esternamente è in buono stato di manutenzione anche se il piano terra necessita di lavori di ammodernamento. L'immobile è di grande interesse
e di rarissima reperibilità. Ottimo investimento immobiliare. Riscaldamento autonomo.Tutti gli impianti delle due unita' sono separati quindi si presta a soluzione con piu' di un nucleo familiare.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 495'000€
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Ameglia
Zona: Bocca di Magra
Superficie: 237 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Posto auto: 3
Giardino: privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 160,00 kwm2
Ristrutturato: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10249978
Data inserimento: 10/10/2023
Rif. Agenzia: 1205840/488/107537
Villa in Vendita a Ameglia, zona Bocca di Magra, 495'000€, 237 m²