Casa Indipendente in Vendita a Avola, zona Piano del bosco, 220'000€, 237 m²

via Mauceri, prima via parallela del viale Lido, contrada Piano del Bosco, superficie complessiva: 237 mq compresi lucernario e balconi, superficie coperta: 225 mq, 3 piani fuori terra; 9 camere, 6 bagni, 3 ripostigli, balconi, ampio ingresso/sala d'attesa; L'immobile è stato per molti anni una struttura ricettiva turistica (Hotel Mignon), e potrebbe essere utilizzata ancora come tale, oppure come casa per abitazione multifamiliare, o come entrambe le cose. Data la zona e la predisposizione dei locali, si presenta come un buon investimento nel settore ricettivo; La strada è dotata di illuminazione pubblica e carreggiata a tre corsie con ampie possibilità di parcheggio. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano negozi di generi alimentari, bar/gelaterie/pasticcerie, un ristorante e un parco giochi per bambini con annessa pista ciclabile, tutti raggiungibili anche a piedi. A circa 300 metri in linea d'aria si trova il lungomare di avola e a 700 metri il centro storico; La struttura si presenta in discrete condizioni generali, gli interni del primo e del secondo piano sono stati parzialmente ristrutturati pochissimi anni fa, tutti i bagni del primo e del secondo piano sono dotati di impianti idrici e sanitari completamente rinnovati durante la suddetta ristrutturazione, alcuni ambienti hanno bisogno di lavori di ammodernamento, le pareti esterne necessitano manutenzione ed è consigliabile la sostituzione degli infissi esterni; L'arredamento, esclusi gli elettrodomestici, alcuni mobili e il sistema di videosorveglianza, è compreso nel prezzo di vendita; Altre immagini, anche di maggiori dimensioni, sono disponibili a richiesta; Documenti catastali e urbanistici in regola; attuale classe energetica: G; L'immobile è attualmente occupato dai proprietari; Trattativa diretta, no agenzia; proposte di acquisto tramite mutuo bancario verranno prese in considerazione con riserva;