Villa in Vendita a Marino, zona Santa Maria delle Mole, 309'000€, 138 m²

Classe energetica: G - SANTA MARIA DELLE MOLE Via Daniele Manin a pochi metri dalla Antica Via Appia, la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita una Villa Indipendente in Bifamiliare.La Proprietà è ubicata in una posizione strategica tra il centro della servitissima Santa Maria delle Mole e la Via Appia ed in prossimità dell'Appia Antica; sviluppa la sua metratura su un unico livello al piano terra e gode di una buona superficie esterna di proprietà esclusiva per circa 350mq.Lo spazio interno è ben distribuito, presenta al suo ingresso nella zona giorno un ampio salone con camino, una cucina abitabile ed il primo dei due servizi; dal salone si ha accesso alla zona notte attraverso un corridoio dove si presentano tre grandi camere da letto ed il secondo servizio. La comoda metratura su unico livello unitamente alla sua indipendenza sono caratteristiche poco comuni che rendono la proprietà una rara opportunità.L'esterno della proprietà comprende in prevalenza giardino verde ma anche un'area pavimentata attrezzabile con pergole o gazebo e la rampa di accesso ad un box auto ubicato al piano interrato di circa 45mq, utilizzabile anche come piccola sala hobby se si vogliono lasciare le auto all'esterno. La zona dove è ubicato l'immobile risulta di facile collegamento per raggiungere Roma centro e le località limitrofe grazie alla prossimità alla Consolare Appia ed al Grande Raccordo Anulare; allo stesso tempo verde e residenziale ed ottimamente servita da ogni tipo di attività commerciale, servizi al cittadino e mezzi pubblici.Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8071Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, i render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati ed eventualmente ristrutturati.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.