Rustico in Vendita a Buggiano, 620'000€, 400 m²

Classe energetica: G - PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Villa indipendente di grandi dimensioni quasi 400 mq sita in una zona collinare panoramica fra le più belle del comune di Buggiano all’interno di un polmone verde di circa 40.000 mq dove si può godere un’ottima privacy.La proprietà è appartata ma non isolata ed è raggiungibile comodamente attraverso una diramazione della via panoramica che collega il paese di Massa e Cozzile a quello di Colle di Buggiano.Il fabbricato ha i toni rustici tipici della Toscana quali i solai in travi, travicelli in legno e mezzane, alcune pareti in pietra a faccia vista, camino di dimensioni generose come nella tradizione rurale di un tempo.La villa è composta da due unità immobiliari di diversa superficie completamente indipendenti l’una dall’altra ed è disposta su due livelli fuori terra più una parte interrata dedicata a locali di sgombero e cantine oltre una parte seminterrata dove c’è il garage oggi utilizzato come taverna.L’unità padronale è composta al piano terra da ingresso/vano scale, ampio soggiorno con camino ed accesso diretto ad un bel portico di circa 18 mq proprio di fronte alla piscina interrata, cucina, bagno;al piano primo trovano spazio la camera padronale con bagno privato ad uso esclusivo, due ampie stanze da letto, bagno.Dalla cucina è raggiungibile, attraverso una scala interna, il vano interrato ad uso cantina e il garage/taverna dotato di bagno.L’appartamento più piccolo si compone al piano terra di ingresso, cucina soggiorno con accesso al portico di circa 28 mq; al piano primo, raggiungibile attraverso una rampa di scala in legno a vista, troviamo una camera e il bagno.Anche da questa parte di casa si può raggiungere, con scala interna, i locali cantina e taverna.La proprietà è in buone condizioni manutentive ed è abitabile da subito.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.