Villa in Vendita a Spigno Monferrato, 140'000€, 85 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 502,63 kWh/m³ - Valle del Bormida di Spigno, nel verde delle colline alle spalle del mar ligure, in zona assolutamente incontaminata dal punto di vista naturalistico, proponiamo villetta indipendente su un unico livello, completamente ristrutturata in zona tranquilla con grande privacy, comodissima alla strada e a pochi minuti dal centro di Spigno e Pareto.La proprietà, che include il fabbricato e terreni tutti in unico corpo attorno alla casa per 15.000 mq, è recintata intorno alla casa L'ingresso è da vialetto privato con cancello automatico che conduce al cortile ed al terreno che risulta quasi interamente recintato. Tutto curatissimo e ben manutenuto, l'immobile è stato ristrututrato negli anni 2000 con facciata, vespaio isolante, cappotto interno e tetto.La casa si struttura con Ingresso su zona giorno composta da cucina aperta su sala tramite una bella porta apribile completamente all'occorrenza, sempre al piano camera da letto divisa tramite una parete in legno con porta a vetri e bagno con doccia.Sempre al piano, ma con ingresso separato ulteriore camera da letto con il proprio bagno con doccia.Finiture recenti, infissi doppio vetro in alluminio anodizzato, zanzariere in tutte le finestre, tende solari avvolgibili, riscaldamento tramite stufa a pellet e battiscopa elettrico e scalda salviette nei servizi. Pavimenti in gres. Sul retro tettoia con magazzinetto e deposito e a fianco all'ingresso garage con zona lavanderia. Bellissimo contesto, dehor fronte casa con barbecue e spazio per mangiare all'aperto.Fossa settica,utenze comunali e due pozzi di sorgente, uno privato e uno in condivisione . Ideale per chi cerca una casetta per le vacanze chiavi in mano e in un contesto davvero gradevole. Il mare si raggiunge in poco più di 30 minuti, i boschi circostanti sono ricchi di funghi e tartufi, un paradiso della naturea fortunatamente ancora interamente incontaminato.Terreno totale 15.000 mq in unico appezzamento con la casa.