Capannone in Vendita a Trezzo sull'Adda, 840'000€, 2000 m²

Classe energetica: G - Complesso produttivo polifunzionale a pochi minuti dal casello di Trezzo sull'AddaA brevissima distanza dal casello autostradale di Trezzo sull'Adda, proponiamo in vendita un complesso produttivo dalle caratteristiche uniche. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per un'azienda che desidera centralizzare le proprie attività in un'unica sede, beneficiando al contempo di un'ampia area edificabile per future espansioni o personalizzazioni.Il complesso si distingue per la sua versatilità e funzionalità. Al piano terra troviamo una superficie di 140 mq dedicata agli uffici, progettati per garantire un ambiente di lavoro efficiente. Il piano superiore offre ulteriori 146 mq ideali per ospitare il management aziendale o per altre funzioni direzionali, creando un ambiente professionale e accogliente.A completare la struttura, vi è un appartamento di 125 mq situato al piano primo, una risorsa preziosa, perfetta per soddisfare eventuali esigenze abitative del personale o per ospitare clienti e collaboratori.Il cuore pulsante della proprietà è il capannone produttivo, articolato in due sezioni. La prima, con una superficie di 762 mq e un'altezza di 4,85 metri, si presta perfettamente per attività produttive o logistiche di grande portata. La seconda sezione, di 218 mq, rappresenta una soluzione ideale per attività complementari.Ulteriore valore aggiunto è dato dall'autorimessa di 45 mq situata al piano terra, uno spazio utile sia per il parcheggio che per lo stoccaggio di attrezzature o materiali.Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è l'ampia area esterna di quasi 5.000 mq, interamente edificabile. Questo spazio rappresenta un'opportunità straordinaria per espandere ulteriormente il complesso, realizzando nuove strutture o dedicandolo a logistica e parcheggi. La possibilità di sviluppare secondo le proprie esigenze conferisce un valore aggiunto ineguagliabile.Il complesso, costruito alla fine degli anni '80, è stato mantenuto con cura e recentemente sottoposto a interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto. Questi lavori garantiscono un ambiente moderno, sicuro e pienamente conforme alle esigenze delle attività produttive attuali.Questa proprietà rappresenta una soluzione completa per aziende ambiziose, offrendo non solo spazi funzionali ma anche un potenziale di crescita unico. La posizione strategica, vicina al casello autostradale, assicura una connessione rapida con le principali arterie stradali, facilitando la logistica e migliorando l'accessibilità.Prezzo di vendita: 840.000 Euro oltre IVAPer ulteriori dettagli o per organizzare una visita esclusiva, contatta oggi stesso il geom. Stefano Tronca di Siacasa Immobiliare. Questa proprietà potrebbe rappresentare il passo decisivo per il futuro della tua azienda.