Villa in Vendita a Noto, 1'150'000€, 110 m², arredato

Classe energetica: G - “Villa Orto” è una tipica casa di campagna perfettamente ristrutturata, con piscina panoramica, immersa in un parco di mandorli , limoni ed ulivi secolari tipici della campagna siracusana . Dista solo 1,5 km dalla Città di Noto , patrimonio dell’Unesco e 6 Km dal mare. Il giardino e l’orto biologico realizzati dal rinomato paesaggista Ivan Gallo, conferiscono alla proprietà una connotazione di eleganza e freschezza insolite. Oltre il sobrio cancello d’ingresso si accede ad un’oasi di tranquillità dove pennellate di colori rilassanti deliziano la vista e sembrano attenuare le vampate del calore estivo siciliano.Gli spazi esterni includono una accogliente veranda, una zona pranzo sotto un pergolato di vite ed un riservato cortile per godere della frescura della sera , profumata di gelsomini e zagare, barbecue e forno in pietra , perfetti per condividere piacevoli momenti conviviali in famiglia e con amici , docce e lavanderia.Gli interni ospitano un ampio salotto , una cucina abitabile perfettamente attrezzata, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e cabina armadio ed un secondo bagno. Completa la proprietà una graziosa dependance, collegata all’abitazione principale, che si affaccia sull’orto, composta di una camera matrimoniale con bagno, ombreggiata da un pergolato di vite . La disposizione delle camere garantisce al meglio relax e privacy.Frescura garantita dalla naturale conformazione del luogo oltre che dall’impianto di condizionamento e pale a soffitto.Completa la proprietà un attiguo terreno piantumato a mandorli ed ulivi secolari su cui insiste un grazioso villino da ristrutturare , con progetto di ristrutturazione ed ampliamento già approvato. NEI DINTORNIDalla villa è possibile raggiungere le città barocche di Noto, Scicli, Modica e Ragusa Ibla (patrimonio culturale dell’UNESCO), Siracusa con la sua straordinaria isola di Ortigia ed il teatro greco. Vendicari, Cava Grande, la gola di Pantalica, il meraviglioso borgo di Palazzolo Acreide, anch’essa città barocca, patrimonio culturale dell’UNESCO col suo piccolo teatro greco.