Casa Semi Indipendente in Vendita a Spigno Monferrato, 48'000€, 150 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Spigno Monferrato, sui confini delle Langhe del Monferrato a 40 minuti dalle coste della Liguria ed a 20 minuti dalla città termale di Acqui Terme proponiamo una interessante soluzione per chi volesse una sistemazione nel verde delle colline delle Langhe e contemporaneamente avere una casa vicino alle spiagge ed alle piste da sci. La casa, collocata ai margini di un piccolo insediamento abitativo a circa 3 km dal centro del paese, è indipendente da 3 lati ed ha sul fronte un bello spazio a giardino ed orto di circa 500 mq. Sul terreno insiste un piccolo fabbricato con il forno. La casa si articola su due piani fuori terra con una parte abitativa ed una parte ex agricola che potrebbe però essere utilizzata per ampliare la parte abitativa. A piano terra troviamo l'ingresso che da accesso ad un atrio da dove di accede alla sinistra ad un soggiorno, una cucina, una dispensa, nella parte a destra un unico grande vano una volta utilizzato come sala ed ora come vano multiuso.Dall'atrio si sale al piano primo con scala interna dove si trovano due camere da letto ed un bagno ed un bel balcone lungo tutto il fronte del fabbricato.Nella parte agricola abbiamo a piano terra, un locale garage-deposito ed al piano primo, un bel fienile. Le condizioni generali del fabbricato sono discrete e le finiture interne anni 70. Pavimenti in piastrelle e graniglia, i serramenti in legno a vetro singolo, il riscaldamento tramite stufa. Allacciamento all'acquedotto comunale ed all'energia elettrica, scarichi in pozzo nero. La proprietà è interamente recintata, ma il vicino ha un diritto di passaggio a margine del terreno per raggiungere un terreno posto sul retro della casa. Il passaggio è consentito per la cura del terreno stesso. La casa è abitabile da subito, senza troppe pretese e può ovviamente essere migliorata per elevarne la qualità ed il tono. Il prezzo è assolutamente interessante in relazione al fabbricato ed alla sua collocazione.