Ufficio in Vendita a Viterbo, zona Bagnaia, 90'000€, 75 m²

BAGNAIA - VIALE FIUME - UFFICIO CENTRALISSIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE AD ALTA VISIBILITA' In zona ad altissima visibilità e ad elevatissimo transito veicolare e pedonale ufficio circa 75 mq inserito nel contesto di un complesso di nuova costruzione di appartamenti, uffici e locali commerciali. Ubicato al primo piano con ingresso indipendente da cancelletto su strada principale con servizio e ripostiglio. Impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo. L’ambiente è ottimamente rifinito, con grandi vetrate che garantiscono una eccellente luminosità. Pavimenti in gres porcellanato, parquet nelle camere, infissi in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche e portone blindato. Attualmente l’immobile risulta locato con una rendita annua di € 4.800 pari al 5,3 % lordo. La scadenza della locazione, primo sessennio, è il 31/10/2026. Ulteriori Informazioni: Immobile garantito da dati certificabili Superficie: 75 m² Composizione: 1 locale, 1 bagno Disposizione Interni : Open space Piano: 1° piano di 2 piani Disponibilità: Locato Scadenza locazione: 31/10/2026 Tipo proprietà: Intera proprietà Classe immobile: Signorile Condominio € 13,00 / mese Informazioni catastali: Classe A/10 – Rendita € 600,38 Anno di costruzione: 2014 Stato: Ottimo / Ristrutturato Efficienza energetica: Riscaldamento: Assente Climatizzazione: Autonomo, freddo/caldo Classe energetica: E 1.731,73 kWh/m²anno CARATTERISTICHE: Aria condizionata Ingresso Indipendente Open Space Reception Riscaldamento Autonomo