Ufficio in Vendita a Viterbo, zona Bagnaia, 85'000€, 55 m²

BAGNAIA – VIALE FIUME – UFFICIO CENTRALISSIMO AD ALTA VISIBILITA’ In zona ad altissima visibilità e ad elevatissimo transito veicolare e pedonale ufficio circa 55 mq inserito nel contesto di un complesso di nuova costruzione di appartamenti, uffici e locali commerciali. Ubicato al primo piano con ingresso da scala e da reception al piano terra con vetrina su strada, di circa 10 mq, comune a due uffici attigui. Servizio e ripostiglio. Impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo. Gli ambienti sono ottimamente rifiniti e con grandi vetrate che garantiscono una eccellente illuminazione. L’immobile è attualmente locato ad un canone annuo di € 4.200 pari ad una rendita lorda di circa il 5 %. La scadenza della locazione, primo sessennio, è il 30/06/2025. Ulteriori Informazioni: Immobile garantito da dati certificabili Superficie: 55 m² | commerciale 60,0 m² Composizione: 2 locali, 1 bagno Disposizione Interni : Open space Piano: 1° piano di 2 piani Disponibilità: Locato Scadenza locazione: 30/06/2025 Tipo proprietà: Intera proprietà Classe immobile: Signorile Condominio € 35 / mese Informazioni catastali: Classe A/10 – Rendita: € 480,30 Anno di costruzione: 2015 Stato: Ottimo / Ristrutturato Efficienza energetica: Climatizzazione: Autonomo, freddo/caldo Classe energetica: E 1.731,73 kWh/m²anno CARATTERISTICHE: Aria condizionata Open Space Vetrine su strada