Appartamento in Vendita a Viterbo, zona Grotticella Mazzetta, 125'000€, 140 m²

NUDA PROPRIETA' - USUFRUTTUARIA 88 ANNI - OTTIMA OPPORTUNITA' Appartamento di ampia metratura signorile ultimo piano in palazzina ristrutturata posizione panoramica zona residenziale a ridosso di Porta Romana. L”immobile rappresenta la soluzione ideale, in una zona particolarmente ambita e ricercata di Viterbo, per chi non ha esigenza di doverlo abitare da subito e può attendere tranquillamente con la sicurezza di aver fatto un sicuro investimento. L’appartamento, situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, ma con la possibilità di poter essere eventualmente previsto, si sviluppa per circa 140 mq ed è perfettamente abitabile ma, con una opportuna rivisitazione, potrebbe sviluppare meglio tutte le sue ampie potenzialità. Attualmente risulta così suddiviso: ampio ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, di cui una molto grande e con accesso al balcone, cucina di notevoli dimensioni e doppi servizi. E’ possibile ripristinare la 3° camera, già presente in planimetria, naturalmente a discapito della dimensione attuale del salone. A disposizione dell’immobile un box auto di pertinenza ed una soffitta condominiale, al piano superiore, per 286 millesimi di circa 165 mq totali pari, quindi, a circa 47 mq . Ulteriori Informazioni: Immobile garantito da dati certificabili Superficie: 140 m² | commerciale 160,0 m² Composizione: locali 4 (2 camere da letto + 1 eventualmente da ripristinare a scapito del salone doppio), 1 salone doppio (che diventerebbe normale con il ripristino di una camera da letto), cucina abitabile, 2 bagni Box auto Piano 3° di 4 piani Disponibilità: Nuda proprietà (usufruttuaria 88 anni) Classe immobile: signorile Condominio € 50.00 / mese Informazioni catastali: Classe A/2 – Rendita € 829,69 Anno di costruzione: 1967 Stato: Buono / Abitabile Efficienza Energetica: Riscaldamento: Autonomo, a radiatori, alimentato a metano Climatizzazione: Autonomo, freddo Classe energetica : G = 175 kWh/m²anno