Appartamento in Vendita a San Giuliano Terme, zona Molina di Quosa, 280'000€, 750 m²

Intero Stabile con Progetto di Recupero ai Piedi dei Monti Pisani Splendida opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più ricercate e caratteristiche. Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da un'abitazione principale e un grande fabbricato industriale/artigianale (categoria catastale D/7), ideale per imprese edili o investitori. Caratteristiche attuali della proprietà: • Abitazione di 6 vani: composta da sala, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e bagno. • Fabbricato D/7: un grande stabile di circa 450 mq ad uso artigianale/industriale. • Spazi esterni: Grande piazzale d'accesso esclusivo di circa 400 mq. Potenziale di Sviluppo e Piano di Recupero: La proprietà si presta perfettamente a un'operazione di rigenerazione urbana. È già presente un disegno/ipotesi di progetto per un piano di recupero che prevede la trasformazione totale dei fabbricati in un complesso residenziale di circa 12 appartamenti, completi di relativi garage e posti auto, per una superficie complessiva finale di 750 mq. Dettagli aggiuntivi: • Si valuta la possibilità di permuta. • Classe energetica: In attesa di certificazione. • Rif. 1192