Attività commerciale in Vendita a Varzo, 535'000€, 190 m²
Oltre Varzo in territorio svizzero lungo la S.S.33 del Sempione, proponiamo uno storico immobile indipendente isolato, di costruzione Napoleonica (anno 1820). L'edificio terra tetto di mq. 190 + 35 in perfette condizioni è nella località Engeloch alla quota altimetrica di mt. 1450 sotto il Passo del Sempione.
Attualmente comprende una cantina, il piano terreno di mq. 85 adibito a ristorante di charme con cucina attrezzata e servizi, il piano primo pure di mq. 85 con quattro camere alberghiere, soggiorno comune e due bagni, un sottotetto di mq. 35 da sistemare.
Dotato di ampio parterre sul fronte e su un lato, di facile immediato richiamo all'enorme flusso turistico che transita la Simplonstrasse ogni giorno (circa 2500 veicoli di media giornaliera con punte di 6000), è dotato anche di un corpo esterno con tre box e di 15 posti auto.
La ricettività comporta 26 posti al coperto e 40 nelle soleggiate terrazze esterne prospicenti la strada, serviti da una cucina professionale.
Vi è una fonte d'acqua propria.
La struttura è pure trasformabile in abitazioni private.
Condizioni perfette.
Coordinate posizione : 46°13'29.1"N 8°01'13.1"E
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 535'000€
Informazioni principali
Tipologia: Attività commerciale
Città: Varzo
Superficie: 190 m²
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 0
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10011839
Data inserimento: 10/02/2023
Rif. Agenzia: SimplonB0223VTG
Attività commerciale in Vendita a Varzo, 535'000€, 190 m²