Rustico in Vendita a Roccastrada, 780'000€, 288 m²

Classe energetica: G - PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIEBel podere risalente agli anni 30 sito nella zona della piana del comune di Roccastrada, adagiato su un piccolo colle dal quale si può godere di una vista panoramica sulla campagna circostante davvero molto suggestiva.Il fabbricato principale di circa 288 mq è un casale dalle caratteristiche architettoniche tipiche di queste zone della Maremma dove al piano terra trovano spazio le vecchie stalle, una cantina, un magazzino, una stanza adibita a cucina con un forno a legna ancora funzionante, un ripostiglio e all’esterno del fabbricato un’ampia tettoia chiusa su tre lati per il ricovero dei mezzi agricoli e adiacenti ancora dei ripostigli.Al piano primo troviamo l’abitazione con una cucina di dimensioni generose e cinque camere con un bagno.Intorno al casale ci sono vari annessi come la vecchia porcilaia, il pollaio e altri ripostigli per il ricovero degli attrezzi e un magazzino di circa 59 mq con altezza di 3,80 metri.Tutto insiste su un ampio appezzamento di terreno di circa 19 ettari per la maggior parte seminativo con diverse piante di olivo.Su questo terreno c’è un laghetto alimentato da una sorgente che permette di irrigare le varie colture che possono essere coltivate. La proprietà è molto interessante e si presta ad un utilizzo come azienda agraria o come casale per attività promiscua residenziale/ricettiva o come residenza/casa vacanze.Il casale è anche allacciato alla rete idrica del Fiora non ha l’impianto di riscaldamento ma la stufa a legna come usava un tempo.La proprietà è in discrete condizioni e può essere abitato da subito.IL PREZZO E’ TRATTABILE.