Monolocale in Vendita a Siena, 70'000€, 46 m²

Lotto12 piena proprietà su appartamento condominiale posto in Siena Strada di Renaccio 77, al piano secondo interno 15 costituito da monolocale così distribuito:’accesso diretto sulla zona pluriuso, antibagno con lavandino e bagno, oltre a due posti auto in autorimessa condominiale. NCEU Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 109 Part. 6 sub. 83-A/2 cl. 2-,cons. 2 vani-(appartamento); sub 95 cat C/6- posto auto/box coperto; sub 96 cat C/6-. L’APE colloca il bene in categoria F. Lotto12 diritto di piena proprietà su appartamento condominiale posto in Siena Strada di Renaccio, 77, piano secondo interno 15 costituito da monolocale così distribuito: ccesso diretto sulla zona pluriuso, antibagno con lavandino e bagno dotato di vaso, bidet (tutti del tipo sospeso) e doccia con box d’angolo, oltre a due posti auto in autorimessa condominiale. La superficie utile è di mq. 27,52 e per i due posti auto circa mq. 25,00 mentre la superficie commerciale è pari a circa mq. 46,01.NCEU Siena al Foglio 109 Parti. 6 sub.83-A/2 cl. 2-,cons. 2 vani- € 32,41; sub 95 cat C/6- cl. 2 mq 13 R.C. 35,58 ; sub 96 cat C/6- cl. 2 mq 13 R.C. 35,58 .-R.C. Totale 303,57.L' appartamento è finito e abitabile; i pavimenti sono in gres porcellanato con battiscopa perimetrale, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati color bianco o colori pastello. I bagni presentano lavandino, vaso, bidet e doccia con box, e sono rivestiti in piastrelle di ceramica fino ad un’altezza di circa 1,20 metri. Lavandino, vaso e il bidet sono del tipo sospeso.Ll'unità immobiliare è dotato di impianti elettrico e idraulico sottotraccia: l’impianto di riscaldamento presente è autonomo ed ha una propria unità esterna (pompa di calore) dotato di riscaldamento e raffrescamento. Sono presenti fancoil a terra come terminali per il riscaldamento e termo-arredatori nei bagni. Per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento si fa presente che ad oggi, gli altri appartamenti sono in assenza di un impianto funzionante in quanto è stato recentemente chiuso dal condominio il contatore del gas condominiale ed isolati gli impianti degli appartamenti dalle centrali termiche esterne per insostenibilità dei costi e verifiche impiantistiche da fare; per la parte elettrica ci si dovrà dotare di contatore elettrico individuale. Gli oneri di tali mancanze sono stati indicativamente considerati nel valore di stima.L' appartamento è dotato di cucina arredata, con attacchi per la lavastoviglie, mentre gli attacchi per la lavatrice sono nel bagno; gli infissi esterni sono in alluminio, le porte interne in legno tamburato, così anche il portoncino di ingresso, dotato di serratura e pomello. L’edificio che ricomprende l' unità immobiliari oggetto di vendita si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato destinato ad autorimessa. Ubicato ad est della città, a circa 12 Km dal centro ed a 2,5 Km dallo svicolo della tangenziale Est di Siena, è stato costruito ex novo negli anni 2002-2007 su un terreno adiacente ad un complesso edilizio antico di origine rurale. Dalla Strada di Renaccio, si accede al complesso edilizio tramite le particelle 488-474 e 773 per servitù costituita (diritto di passo pedonale e carrabile).L’ingresso principale è posto sul lato est, tramite porta a vetri: al piano terra è presente l’ascensore, la rampa di scale per i piani superiori e un piccolo vano scale che conduce al garage sottostante.Ha un’architettura di stile moderno, con due falde di tetto e lastrici solari al piano secondo, con forma planimetrica semi-rettangolare; struttura portante in cemento armato e tamponamenti in muratura con finitura esterna ad intonaco tinteggiato color ocra chiaro. Gli infissi esterni sono di alluminio color antracit. L’edificio è costituito nel suo complesso da n. 17 abitazioni.