Bilocale in Vendita a Milano, 199'000€, 46 m²
Bilocale di 46 m² con ampio box di 19 m² Milano, Via Oreste Salomone 51
In palazzina moderna del 2008, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 46 m² al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni e subito abitabile.
Una soluzione ideale sia come prima casa sia come opportunità di investimento in una zona in forte crescita.
Composizione interna
Soggiorno con cucina su misura inclusa,
Antibagno funzionale con anche la possibilità di creare un ripostiglio in quota molto comodo e funzionale.
Bagno finestrato con vasca
Camera matrimoniale con armadio di design Poliform incluso con 4 ante da 68cm l'una, alto 292cm con largezza totale di 265cm
Infissi in alluminio con doppio vetro e veneziana elettrica integrata nella vetrocamera.
Riscaldamento ad aria centralizzato con pannello di controllo per regolare la temperatura.
Balcone assente.
Classe energetica D, già conforme alla nuova normativa europea in arrivo nei prossimi anni: un plus importante in termini di risparmio energetico e valorizzazione dellinvestimento.
Spese condominiali di circa 200 euro mensili incluso di riscaldamento.
Box e spazi accessori
Incluso nel prezzo un ampio box di 19 m² comodo sia per un suv data la lunghezza interna di 5,40mq nella parte più corta del box, possibilità di inserire moto o scooter all'interno del box come potete vedere nelle foto dettagliate del box.
Allinterno è inoltre presente una nicchia sfruttabile come cantina/deposito.
La zona
Limmobile si trova in un quartiere in piena riqualificazione, a pochi minuti dal nuovo Pala Italia Santa Giulia, futura sede delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026.
Un contesto in forte rivalutazione che rende questa soluzione ideale anche per chi cerca un investimento solido e redditizio, perfetto per affitti brevi e medio-lunghi.
Collegamenti e trasporti
Metropolitana MM3 Rogoredo e stazione ferroviaria AV raggiungibili in circa 10/15 minuti a piedi o in soli 8 minuti con bus
Metropolitana MM4 Forlanini a 1,3km a piedi collegata con bus linea 45
Dal nodo di Rogoredo, il Duomo dista solo 10 minuti di metro sulla linea gialla.
PRE VISITA TRAMITE VIRTUAL TOUR DETTAGLIATO IN 4K
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 199'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 190€
Informazioni principali
Tipologia: Bilocale
Città: Milano
Superficie: 46 m²
N° locali: 2
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Piano: 3
Box: Singolo
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 226,34 kwh_m2
Anno di costruzione: 2008
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10907698
Data inserimento: 01/11/2025
Rif. Agenzia: 37881239-21
Bilocale in Vendita a Milano, 199'000€, 46 m²