Attività commerciale in Vendita a Bergamo, 120'000€, 93 m²

Vendesi Tabaccheria in Posizione Strategica – Centro Bergamo In vendita tabaccheria situata in zona centralissima di Bergamo, adiacente a numerose attività commerciali tra cui banche, bar, ristoranti, scuole, uffici e a pochi passi dal nuovo polo universitario di prossima realizzazione. La posizione di forte passaggio pedonale e veicolare è ulteriormente valorizzata dalla disponibilità di parcheggi su entrambi i lati della strada, elemento fondamentale per la clientela. Licenze e Servizi attivi: • Licenza Tabacchi e servizi correlati: vendita tabacchi, ricariche telefoniche, pagamento bollettini, servizi LIS, Gratta e Vinci, articoli da regalo. • Licenza alimenti e bevande • Licenza per vendita alcolici • Contratto in essere per slot machine/videolottery • Possibilità di espansione dei servizi con Lotto, Superenalotto e spedizioni pacchi/poste. Caratteristiche dell’immobile: • Vetrina su strada di 3 metri • Superficie al piano terra di 73 mq con area vendita, bagno e zona accessoriata. • Magazzino interrato di ulteriori 40 mq con posto auto e zona carico/scarico dedicata, ideale per la logistica o eventuale ampliamento dell’attività. • La conformazione dell'immobile consente l’integrazione dell’attività a bar, creando così nuove opportunità di business. Inclusi nella vendita: • Distributore automatico esterno di ultima generazione (acquistato nel 2023) • Arredamento completo: bancone, scaffalature, frigoriferi, tavoli e sgabelli La vendita è motivata dal pensionamento dell’attuale gestore. L’immobile non è compreso nella cessione, ma è presente un regolare contratto di affitto, già in essere. Un’opportunità interessante per chi cerca un’attività avviata, in una zona ad alto potenziale e con margini di sviluppo concreti. Ideale sia per imprenditori del settore sia per chi desidera avviare un'attività indipendente con una clientela già fidelizzata e una posizione strategica nel centro cittadino. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative.