Bilocale in Vendita a Lallio, 174'000€, 87 m²

🌿 AMPIO BILOCALE IN CLASSE A2 CON GIARDINO PRIVATO – LALLIO, VIA DON LUIGI PALAZZOLO 33 In posizione tranquilla e riservata, a due passi da Bergamo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra completamente ristrutturato con superbonus 110%, pronto da abitare e dotato di finiture moderne che garantiscono comfort, risparmio energetico e qualità della vita. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione efficiente, indipendente e con ampi spazi esterni privati. 🏡 CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE Superficie commerciale: 75 mq – Classe Energetica A2 - Ampio e luminoso soggiorno - Cucina abitabile separata - Disimpegno funzionale - Camera matrimoniale spaziosa - Bagno finestrato - Comoda lavanderia Esterni: - Giardino privato di circa 130 mq, curato e sfruttabile in ogni stagione Piano interrato: - Box singolo disponibile al prezzo di € 15.000 (da aggiungere al prezzo esposto) 🌟 DOTAZIONI E FINITURE GRAZIE AL SUPERBONUS 110% - Infissi nuovi in PVC con doppio vetro - Caldaia a condensazione di ultima generazione - Porta blindata nuova - Riscaldamento autonomo efficiente - Parti comuni alimentate da impianto fotovoltaico condominiale 🌳 I VANTAGGI DI QUESTA CASA - Spazi interni ben organizzati e subito abitabili - Ampio giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e tempo libero in famiglia - Classe energetica A2, che garantisce risparmio sui consumi e comfort abitativo elevato 💚 LA CASA PERFETTA PER... ✔ Coppie in cerca di un bilocale moderno e funzionale ✔ Chi desidera spazi esterni privati e vivibili ✔ Chi cerca un immobile pronto da abitare, senza interventi da affrontare ✔ Chi vuole un’abitazione ad alta efficienza energetica, con consumi ridotti 📍 Via Don Luigi Palazzolo 33, Lallio – a pochi minuti da Bergamo, in una posizione strategica, comoda e ben servita. ✨ UNA CASA MODERNA, PRONTA PER TE Un bilocale che unisce comfort, efficienza e indipendenza, con ampi spazi esterni e finiture recenti: la soluzione perfetta per vivere al meglio ogni giorno. 📞 Contattaci subito per riservare la tua visita all’Open House del 4 ottobre!