Immobile commerciale in Vendita a Bergamo, 165'000€, 130 m²

- BERGAMO CANOVINE _ ZONA UNIVERSITA Spazio commerciale fronte strada di mq 80 dotato di mq 50 di magazzino situato in fronte all'ingresso dell'università di Bergamo. Immobile situato in posizione strategica e di primaria visibilità dotato di 3 grandi vetrine fronte strada a tutta altezza e posizionato esattamente in fronte all'ingresso principale del polo universitario di Bergamo con grande afflusso e visibilità per tutta la durata del giorno, facilmente raggiungibile dalle principali arterie viabilistiche, sia dalla superstrada che dall'autostrada, a pochi passi dall'ospedale Papa Giovanni di Bergamo, a pochi passi dalla stazione di Bergamo ed a pochi passi dal centro storico. La proprietà è composta da un ampio e luminoso spazio open space al piano terreno con altezza interna di oltre 4 metri, dotato di bagno a norma per diversamente abili, scala interna di collegamento che conduce al piano interrato ad un magazzino dotato di accesso carrale e bagno. L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso e recentemente ristrutturato dotato di 3 vetrine di grandi dimensioni con saracinesche motorizzate che si affacciano direttamente sul polo universitario. L'immobile è attualmente adibito a Bar ma può essere adibito a tutte le piu ampie tipologie di attività commerciali e, considerata la posizione si presta perfettamente ad attività connesse al polo universitario o anche come investimento per una sicura messa a reddito. La vendita è relativa l'immobile (no attività no arredo) per € 165.000,00 E' possibile l'acquisto di tutto l'arredo ed attrezzature per l'uso bar presenti per € 20.000,00 CLASSE ENERGETICA: G 78,73 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-canovine-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate