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ELENCO DELLE CATEGORIE CATASTALI
Seguono una serie di interessanti articoli che possono essere utili a chiarire come procedere nella fase di acquisto e di vendita di una casa.
ELENCO DELLE CATEGORIE CATASTALI
Segue l'elenco delle categorie catastali, con la quale vengono identificati gli immobili. Un esempio può essere tra immobili ad uso abitativo e immobili ad uso ufficio.
Immobili a destinazione ordinaria
GRUPPO A
A/1 Abitazioni di tipo signorile
A/2 Abitazioni di tipo civile
A/3 Abitazioni di tipo economico
A/4 Abitazioni di tipo popolare
A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare (abrogata)
A/6 Abitazioni di tipo popolare
A/7 Abitazioni in villini
A/8 Abitazioni in ville
A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici
A/10 Uffici e studi privati
A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi
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GRUPPO B
B/1 Collegi e convitti; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi; seminari; caserme
B/2 Case di cura ed ospedali senza fine di lucro
B/3 Prigioni e riformatori
B/4 Uffici pubblici
B/5 Scuole, laboratori scientifici
B/6 Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie
B/7 Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico dei cult
B/8 Magazzini sotterranei per deposito di derrate (abrogata, passa al gruppo C)
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GRUPPO C
C/1 Negozi e botteghe
C/2 Magazzini e locali di deposito. Fienili
C/3 Laboratori per arti e mestieri
C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro)
C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro)
C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, posti auto
C/7 Tettoie chiuse o aperte
Immobili a destinazione speciale
GRUPPO D
D/1 Opifici, autosilo se dotati di impianti di sollevamento
D/2 Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti, discoteche e spettacoli simili (con fine di lucro)
D/4 Case di cura e ospedali (con fine di lucro)
D/5 Istituti di credito, cambio ed assicurazione (con fine di lucro)
D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)
D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni. Autosilo dotato di rampe di accesso. Parcheggi a pagamento su aree private. Campeggi
D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo; ponti privati soggetti a pedaggio
D/10 Residence (nuova)
D/11 Scuole private (nuova)
D/12 Posti barca turistici, stabilimenti balneari (nuova)
Immobili a destinazione particolare
GRUPPO E
E/1 Stazioni per servizi di trasporto, terrestri, marittimi, ed aerei
E/2 Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio
E/3 Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche (edicole ecc.)
E/4 Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche (mercati ecc.)
E/5 Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze
E/6 Fari, semafori, torri per rendere d’uso pubblico l’orologio comunale
E/7 Fabbricati destinati all’esercizio pubblico dei culti
E/8 Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri e le tombe di famiglia
E/9 Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del gruppo E
ALTRI ARGOMENTI
01. Introduzione
02. Comprare la casa all’asta
03. Che cos’è la nuda proprietà ?
04. Imposte da sostenere per l’acquisto di una casa
05. ELENCO DELLE CATEGORIE CATASTALI
06. Pagare la casa con il mutuo
07. Contratto preliminare (compromesso)
08. Contratto definitivo (rogito notarile)
09. Come vendere la casa con mutuo residuo?
10. Come si calcola l’ICI ?
 
 
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